Katrin Klitsch Immobilien HomeStaging

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HomeStaging

Wozu HomeStaging?

Der Schlüssel zum Verkauf einer Immobilie ist der allererste Eindruck. Das gilt sowohl für den Außenbereich als auch für das Verkaufsobjekt selbst.
HomeStaging umfasst den gezielten Einsatz von kleinen Schönheitsreparaturen, Möbeln, Farbe, Licht, Wand- und Fußboden-gestaltung zur Verkaufsförderung. Jedoch geht es dabei niemals um das Verdecken von Mängeln oder Sanierungsarbeiten. Statt zu sehen, wie die alten Besitzer gelebt haben, kann sich der Interessent nun vorstellen, wie er selbst mit seiner Familie in seinem neuen Domizil wohnen und leben könnte. Erfahrungen haben gezeigt, dass durch HomeStaging die Verkäufer einen höheren oder mindestens den angestrebten Preis generieren und die Verkaufszeit sich um bis zu 50 % verkürzen kann. Dem Verkäufer entsteht ein entsprechender Mehrwert und dem Käufer ein höherer Kaufanreiz.

Angebot: Nach der Besichtigung erstelle ich ein individuelles, detailliertes Angebot (inklusive der kompletten Gestaltung und einem passenden Zeitrahmen). Ich empfehle – Sie entscheiden sich für ein Konzept und den finanziellen Rahmen. Für ein komplettes HomeStaging kalkuliert man mit ca. 1 – 2 % des Verkaufspreises der Immobilie.

Umsetzung: Die Immobilie wird inszeniert. Die passenden Möbel, das richtige Licht und die schönsten Accessoires für die Verkaufsimmobilie werden zur Verfügung gestellt. Ich organisiere den Transport und den Aufbau, sowie kleinere Schönheitsreparaturen. Die nach Fertigstellung gemachten Fotos sprechen dann die höchstmögliche Anzahl Interessenten an.

Nach dem Verkauf: Pünktlich, vor Übergabe des Objektes oder nach Ablauf der vereinbarten Zeit, erfolgt der Abbau und die Einlagerung der Möbel und Accessoires.

Immowelt-Partner Katrin Klitsch Immobilien und Homestaging

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